外墙震出裂缝！海上五月花业主要求进行房屋结构鉴定
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▲业主家中玻璃疑被震碎。
▲业主家中地板破损。
近日，海上五月花多名业主拨打本报市民热线5589999反映称，环东海域美山路地下综合管廊工程施工造成他们小区部分楼房外墙出现裂缝、公共区域内多处地砖凹陷，还有多名居民家中玻璃、瓷砖破损。业主们要求施工方聘请第三方公司对房屋结构进行鉴定，施工方却说出现开裂破损现象系共振所致，其施工符合规范，数据一切正常，未伤害楼房主体，拒绝了业主们的要求。事情后续发展，本报还将跟进报道。
【小区业主】
6号楼3楼外墙出现裂缝 公共区域内多处地砖凹陷
记者接到市民反映后到海上五月花小区采访，看到小区公共区域内多处地砖凹陷，部分地砖开裂，小区围墙倾斜，邻近施工区的6号楼3楼外墙出现裂缝。6号楼一业主称，家中地砖多处开裂。
6号楼业主黄先生说，以前每次听打地桩的声音，家里的茶几就会抖动。近几个月陆续发现小区公共区域内多处地砖凹陷、开裂，楼房外墙出现裂缝，很担心建筑结构主体受损，让人睡不踏实。
保利（厦门）物业管理有限公司经理王小莉介绍，自去年管廊动工至今，业主们就陆续发现家中、小区公共区域多处出现异常现象，因此很担心房屋结构受损。去年12月26日，物业曾召集施工方与业主们进行协商，业主们要求施工方聘请第三方公司来鉴定房屋结构是否发生损害，但双方未能达成一致。
【施工单位】
系施工引起的共振现象所致 未对楼体结构造成损害
施工方中建海峡建设发展有限公司环东海域美山路地下综合管廊生产经理林杰说，项目于去年9月23日破土动工，施工中桩机通过振动锤自上而下将钢板桩压入地面，构造地基，打入地面的深度约为7米。由于钢板桩的振动频率与玻璃瓷砖等自然频率相近，因此便引起了玻璃瓷砖等物体的低频共振。共振会储存动能从而导致物体的振幅增大，当振幅超过玻璃瓷砖所能承受的临界值后，便会发生破裂。此前公司接到物业反映说业主家中的玻璃破损，便立刻派员工前往调查，并及时进行维修更换。
林杰说，小区公共区域的土壤未经压路机压实，较为松软，围墙根基浅又离施工地较近，打桩机作业时引起的振动会造成部分土壤变得密实，从而导致地表土壤结构发生变化，也就造成了地砖凹陷、开裂和墙体倾斜的现象。项目监测公司江苏省水文地质勘察院在项目动工前就已设置多个监测点，对周边楼体情况进行监测。据监测公司提供的周边建筑物竖向位移监测成果表显示，目前累计变化值为1.7mm，未达到预警值20mm，因此并不会对楼体主要结构造成损害。
林杰说，1月7日他们又请了第三方监理单位通过采集施工时各项数据，初步显示他们施工时的震动强度符合国家标准，因此不可能对楼体造成伤害，所以拒绝了居民们提出的请第三方房屋结构鉴定公司前来鉴定的要求。
【代建单位】
将进一步与居民沟通协商 对施工造成的破损进行修复
代建单位厦门百城建设投资有限公司环东海域美山路地下管廊项目经理胡建明告诉记者，项目施工过程中，江苏省水文地质勘察院未发现施工方有违规现象。第三方监理公司的检测报告很快就会出来，他们将第一时间通过街道与居民们进行沟通协商。若超国家标准，他们会立即停工，且第一时间采取补救措施。如果在数据未超标的情况下，居民自发请来第三方房屋结构鉴定公司，他们也会配合鉴定。
胡建明说:“如果是影响居民日常生活较大的物件，如门窗玻璃等，我们会在第一时间进行修缮。若是对居民生活影响较小的物件如瓷砖裂缝等，我们则会在停工后进行修复。我们在施工结束后也会对小区公共区域内的破损及楼体墙面裂缝进行修复。”
来源：厦门晚报
