中国民宿产业投资项目推介会在厦门召开

金秋九月，和风送爽。9月11日，中国民宿产业投资项目推介会在厦门顺利召开。该活动以“发展民宿产业助力乡村振兴”为主题，是第二十二届中国投资贸易洽谈会乡村振兴展区的重要配套活动之一。

活动由中国城镇化促进会民宿专委会、福建省民宿协会主办，原乡系文化传媒承办，厦门市思明区文旅局、厦门市思明区民宿协会、厦门市乡村建设促进会、台湾民宿协会、湖南省旅游民宿协会等20多家单位联办，并得到了中国饭店协会文旅民宿委员会、厦门市两岸农产品流通协会、东山县民宿发展协会、厦门闻山阅海文旅发展有限公司、厦门云趣文化传媒有限公司、漳州市澎湃食品有限公司等30多家单位的大力支持。知名文旅专家及民宿产业投资者、精品民宿主、文旅规划设计专家、政府及企事业单位等100余人出席了会议。

会上，福建省乡村振兴研究会副会长、原福建省旅游局副局长郑维荣、厦门市思明区民宿协会会长岳红春、福建省民宿协会会长吴喜荣先后致辞。中国饭店协会文旅民宿委员会、台湾民宿协会发表了视频致辞。

（福建省乡村振兴研究会副会长、原福建省旅游局副局长郑维荣作主旨演讲）

郑维荣在致辞中表示，乡村振兴是巩固脱贫攻坚的重大国家战略，民宿产业看似是个小内容，但却有大内涵。因为民宿产业带动了乡风文明、乡村风貌、旅游及美食，增加了就业。发展民宿产业，是乡村振兴的重要抓手。

（郑维荣作主旨演讲）

郑维荣在会上还作了以《创意打造小众产品》的主旨演讲。郑维荣在演讲中表示，小众旅游产品是适应旅游消费个性化需要，为特定旅游消费群体而开发，个性化特征明显的专项旅游产品。小众旅游产品需求增长强劲，市场广阔。因为中国人口基数庞大，旅游消费人口基数也很庞大，一种特殊需求的小众市场，消费者数量也非常可观，且客户黏性与忠诚度强。因此，旅游产品开发不可盲目随大流，只懂得开发大众产品，而要注重开发小众产品。小众产品做得好，更有可能成功，走向全国。

（厦门市思明区民宿协会会长岳红春作主题分享）

厦门市思明区民宿协会会长岳红春在会上为大家作了“厦门思明民宿”主题分享，并播放了思明民宿主题宣传片。岳红春说，2006年厦门鼓浪屿景区出现第一批传统的家庭旅馆，厦门民宿自此开始发展，2008到2018年间随着曾厝垵文创渔村的兴起，引发了投资的热潮，民宿进入一个高速增长期。2020年开始受疫情影响，整体民宿行业进入一个低迷期，也带来了新一轮的洗牌。第一阶段：家庭旅馆，位置分散、服务体验差；第二阶段：区域相对集中，自发形成行业聚集；第三阶段：特色民宿形成网红、产品生命周期不长；第四阶段：也就是现阶段开始探索产业链整合、联合多种业态共同发展；打造特色旅游度假区。

岳红春在谈到民宿产业发展探索时表示，大部分民宿人都认识到了单体民宿发展的艰难性，不仅仅是民宿物业的局限性，更多的是运营的限制。单体民宿各自为战，缺乏大的活动空间以及功能性配套业态，只有通过民宿集群化发展，才能集合多品牌、多业态，再加上上下游产业链，比如文创、娱乐、休闲等功能区间，满足消费者多元化的消费需求。单体民宿做到一定的规模很容易失去”主人文化和客人互动的温度“，区域民宿群落即能保持民宿规模化发展的需要又能维系民宿独特的内涵与意义。而只有通过民宿集群化发展，才能集合多品牌、多业态，满足消费者多元化的消费需求。

（福建省民宿协会会长吴喜荣致辞）

福建省民宿协会会长吴喜荣在致辞中表示，福建“八山一水一分田”，与台湾宝岛隔海相望、血脉相连。福建省民宿协会计划在近3-5年内，争取在每个地市、首先着力在38个乡村振兴重点及欠发达苏区老区县采取“党建引领、政策引导、典型引路”等有力措施，认真做好民宿产业发展策划，实现“五个一”目标：组建一个民宿协会联盟联络中心；培养一支民宿规范管理人才队伍；打造一批在地文化特色民宿；建设一个民宿+休闲康养、亲子研学基地；创新一套民宿产业综合发展的科学运营管理体系。同时，在在地政府的重视的基础上，着力在武夷山脉和两岸沿海（如武夷山、武平、平和，平潭、湄洲岛、东山岛、厦门、金门等）海峡两岸打造民宿+康养、研学＂山海联盟＂示范基地，着力推进城际周边民宿产业健康发展、助力乡村振兴。

福建省平和县人民政府携平和县文体旅局、小溪镇人民政府、南胜镇人民政府、崎岭乡人民政府等参加了推介会。平和县文体旅局局长卢胜在会上作了“行旅世界˙心归平和”——平和县民宿文旅资源主题推介。卢胜在推介中表示，随着厦漳泉都市圈一体化和闽西南协同发展区建设的推进，平和日益成为连通闽南、闽西、粤东的旅游枢纽，成为连接滨海蓝色旅游和闽西红色旅游的桥梁和纽带，成为都市短程休闲度假的游憩郊区。

（平和县文体旅局局长卢胜作主题推介）

平和县文旅资源丰富，汇集了山岳风光、生态景观、历史古迹与古建筑、民间风俗文化、革命遗址、特色物产等多种类型的旅游资源，旅游开发潜力巨大。这里是红色的热土，系原中央苏区县。1928年平和暴动打响了“八闽第一枪”，发出“土地革命在福建开始的信号”。这里是绿色的沃土，“中国琯溪蜜柚之乡”“中国白芽奇兰之乡”享誉海内外，传统名果“平和琯溪蜜柚”、名茶“平和白芽奇兰茶”先后被认定为“中国驰名商标”。这里是文化积淀的厚土，海丝文化、阳明文化、土楼文化等文化名片交相辉映。平和是明代心学大儒王阳明奏请设立的第一个县份，是其“践心之地”。平和还是“两脚踏东西文化，一心评宇宙文章”的世界文化大师林语堂先生的故乡。语堂先生称之为“天底下最美的地方”。

千年古刹三平寺；钟灵毓秀的灵通山；海上丝绸之路申遗点南胜窑址；世界最大方形土楼庄上大楼、被专家誉为木雕博物馆的绳武楼等平和土楼；中国历史文化名镇九峰镇；林语堂故里；高峰谷景区等旅游休闲胜地、独特文旅资源，形成了多姿多彩的文旅走廊。

（平和县文体旅局局长卢胜作主题推介）

会上，卢胜局长为大家推介了南山古城民宿综合开发项目、延安楼民宿开发项目、欧寮民宿小筑项目、子坑古民居旅游开发项目、南胜温泉“四菜一汤”旅游开发项目、南湖土楼群民宿开发项目、南湖村土坑仔民宿开发项目、国强乡“六成楼”民宿开发项目、大溪镇庄上城民宿开发项目、霞寨镇“柚海人家”提升建设项目、五寨乡前岭村“楼仔坪”民宿开发项目、芦溪镇东槐土楼群民宿开发项目、芦溪镇福庆楼土楼宾馆提升建设项目等13个民宿及文旅、产业开发项目。

（平和县文体旅局局长卢胜作主题推介）

平和县的民宿及旅游资源吸引了众多参会者的关注。长汀丁屋岭民宿开发者、厦门闻山阅海文旅公司总经理刘胜海表示，以前对平和了解不深，经过他们的推介，发掘平和真的是文旅资源很丰富。刘总说，已经“相中”了两个项目，将在会后联系相关人员前往考察。厦门市农产品流通协会会长陈东阳表示，希望有机会合作，把平和地方特色产品推向更广更深的市场。深圳纳瑞德文旅集团林健董事长说，参加这次推介会，让我对平和有了更深刻了解。如果有机会可以在平和投资酒店。

（会后沙龙，平和县人民政府副县长吴映红与客商交流并接受采访）

推介会后半场，主办方还在嘉宾区设置了平和民宿旅游资源沙龙交流区。应邀嘉宾纷纷前往咨询了解。平和县人民政府副县长吴映红，平和县文体旅局局长卢胜，南胜镇党委书记赖进杰、崎岭乡乡长曾明新、南胜镇人大主席潘嘉贤、县旅游服务中心主任赖小军等参与了交流。吴映红副县长表示，欢迎大家到平和来投资兴业，平和人民欢迎你们。

（厦门市海沧区东孚街道党工委委员、办事处副主任徐济春）

厦门市海沧区东孚街道党工委委员、办事处副主任徐济春为大家带来了《东孚印象》海沧东孚温泉片区主题推介。徐济春介绍说，东孚的产业特色是一花一泉一玛瑙，东孚拥有着富含高于医疗价值浓度的偏硅酸、锶、氟及其他微量元素的硅酸泉和氯化物泉，东孚将温泉产业与乡村振兴相结合，着力打造一个集温泉+民宿，温泉+餐饮，温泉+研学，温泉+文化的温泉产业集群小镇，带动村民共同富裕。福建日报总结推广东孚街道乡村振兴经验：“天竺山下不羡仙--厦门海沧东孚的乡村振兴探索”，东孚街道的乡村振兴探索，聚焦项目带动和路径创新，为厦门打造高质量推进乡村振兴典型模式提供了思路，也为全省、全国乡村振兴提出了值得借鉴参考的厦门经验、厦门方案。

（桂林民宿协会创始会长张迪）

中国首部民宿纪录片《广西民宿》总制片人张迪在分享了他的作品《广西民宿》。《广西民宿》是中国民宿发展史上的文化印记。作者是资深媒体人、美宿志创始人、桂林民宿协会创始会长、先后主编《桂林休闲地图》、《桂林米粉》、《寂静的春天——中国美宿系列访谈·第一辑》等。

（福建爱安品供应链管理有限公司执行董事卢晓红）

福建爱安品供应链管理有限公司执行董事卢晓红在会上分享了《爱安品健康食材供应链项目》。卢晓红说，任正非刘强东马云丁磊，跨界养猪成了中国最热门的新风口。大规模的工业化养猪，致使猪肉体内抗生素、激素、重金属、兽药高残留。中国抗生素使用一年达16.2万吨，约占世界用量的一半，其中52%为兽用，48%为人用，超过5万吨抗生素被排放进入水土环境中。

福建爱安品供应链管理有限公司，以线下实体连锁店为主，线上互联网平台吸粉引流为辅，销售爱安品草本养殖猪肉、鸭肉、鸡肉、鱼虾、果蔬、熟食、热食、预制菜等生态健康食材，融合整个生态农副产品资源，集“种、养、屠、供、销”一条龙的生态立体循环供应链体系。草本植物是中华民族传承5000年的国粹，经过萃取提取技术，对我们草本养殖猪肉及整个健康餐桌食材将做出卓越贡献

2022年7月8日，国家文化和旅游部、公安部、自然资源部、生态环境部、国家乡村振兴局等10个部委及直属机构联合发布了《关于促进乡村民宿高质量发展的指导意见》的文件。明确指出了乡村民宿是乡村旅游的重要业态，是带动乡村经济增长的重要动力，是助力全面推进乡村振兴的重要抓手。2022年6月14日，人力资源和社会保障部官网发布《机器人工程技术人员等18个新职业信息向社会公示》，“民宿管家”成为其中一个新兴职业。2022年5月25日国务院办公厅发布了《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见●国办发〔2022〕19号》。2022年2月国务院发布《中共中央国务院关于做好2022全面推进乡村振兴重点工作的意见》（后称“中央一号”文件）文件中首次提出支持乡村民宿发展，“支持农民直接经营或参与经营的乡村民宿、农家乐特色村（点）发展”。

2022年6月24日，福建省人民政府办公厅（闽政办〔2022〕36号）发布了《关于促进民宿发展若干措施的通知》的十条措施。