湖里这个城中村，靓了不少！
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焕活城中村，赋能新发展
助力商业新生
自2023年4月“马垅社户外招牌设计及周边景观提升方案”项目启动以来，马垅社区与湖里建发城建集团积极探索组建马垅社建发合资平台公司，通过市场力量和社区管理相结合，发挥各自优势，深度参与改造进程，共同推进城中村现代化治理。
通过“专业服务+智慧平台+长效运营”
这一创新思路
马垅社城中村现代化治理正提速加码
驶入“幸福快车道”
让我们看看马垅社又有哪些变化？
存量升级
盘出“新活力”
沿街商业空间的改造升级
并不是一股脑的模式化修建
殿前街道与马垅社建发合资平台公司
通过挖掘马垅社的社区记忆
让空间“再进阶”
马垅社建发合资平台公司通过提前沟通、主动介入，首先重点打造了沿街商业空间。合资公司以存量空间盘活和空间结构优化为策略，打造“15分钟社区生活圈”为目的，重点对马垅社77号及15号两栋沿街店面进行一次大规模、全方面、超细节的改造升级，通过创新的方式串联起了文旅商融合项目、马垅独特品牌、城中村及其周边消费者三者之间的密切关联，从品牌导入、视觉艺术、创新运营三方面构建一个充满新商业场景与消费活力的聚集地——邻悦汇。
改造前
品牌餐饮、潮流零售、
休闲娱乐等多种业态的引入
让居民们拥有更多的幸福感
目前，二楼餐饮商铺
都已进入热火朝天的招商阶段
改造后
市集文化、视觉艺术装置等的引入
构建邻悦汇“年轻YOUNG”标签
创造出城中村新空间
焕发商业活力，吸引更多年轻客群
▲部分视觉艺术设计图
向美而行
改出“新烟火”
店招，是城市景观的重要组成部分
在马垅社
老旧的商店店招、杂乱的商业环境
即将成为过去式
原本的商业街区
也即将充满新鲜色彩
为人们带来全新的消费体验
为打造具有特色和活力的城中村商业氛围，平台公司、马垅工作专班、马垅社区、马垅社小组、工作专班积极介入，结合区城管委办店面招牌设计竞赛与管理规范，对店招进行规范，主动组织召开马垅社居民代表联评联审会，确定优胜方案，确保商业街区的整体美观和风格统一。
▲店招改造后
将时代的印记融入建筑中
让商业街区更具地域特色
是众多马垅居民的心愿
因此在此次店招改造中
马垅社居民自发联合共建
计划自费投入约700万
进行马垅社店招改造
相信这些店招在未来
即将成为马垅社一道靓丽的风景线
让整个马垅社焕发新活力
部分改造示意图
聚焦项目加油干！
马垅社继续统筹谋划抓落实
更多项目正在进行中、规划中
……
马垅社停车楼项目目前正在申请乡村建设规划许可证，后续设计图审等工作正在有序推进；马垅社村史馆已完成整体设计方案，项目已上会生成，正在有序推进落地；邻悦汇后续还将引入数字化管理平台及会员系统平台，以提升邻悦汇的运营管理能力……
随着城中村现代化治理向纵深推进
让我们一起期待未来
湖里城中村的蜕变
（来源：湖里头条）
