政策频落地，土拍创新高，闽侯上街未来怎么发展？
凭山而建，依水而行。作为闻名全国的“海滨邹鲁”福州，与大江大海向来有着不解之缘。溯流而上，闽江上游，一幅美好蓝图正徐徐展开。
11月5日，福州闽侯县举行2020年第七次土拍活动。此次出让的上街宅地规定销售均价为20837元/平，这也是闽侯上街备案均价首次上升至20000元。土拍地价再攀新高的背后，必然隐藏着区域板块价值的全面提升。
总投资11.08亿元的闽侯二桥，全长3.535公里，是闽侯县有史以来最大的单体投资项目。闽侯二桥的修建，预计2021年12月完成施工。
闽侯二桥建成通车后，将成为连接县城、荆溪镇和竹岐新区的全新跨江通道，实现与福州地铁2号线快速对接，并与福州城区实现无缝连接，带动闽侯经济社会加快发展。
（数据来源：海西房产网）
总投资约1.6亿元的美岐小学，占地面积约55亩，预计建设36班小学，采用省管、高校办学模式，主要面向大学城高校教职工子女。
总投资约1.5亿元的福大附属初中，占地面积约34亩，预计建设30班初中，主要面向大学城高校教职工子女。
这两所“省级”名校预计在2022年秋季学期投用。这也意味着“美岐小学+福大附中”未来或将成为闽侯一大热门学区。
（数据来源：乐居网福州）
福州大学城位于闽侯上街镇，集萃八闽十余所知名高校，其文化价值自然不言而喻。一座传承百年的学府，它的历史，有时比城市更长久；它的风骨，也代言着城市的气度；它所在之处，更是城市人物竞相入主的热土。
作为闽侯目前较为成熟的板块，上街大学城在区域发展中占据着举足轻重的位置。多项重磅利好加持，随着红利配套的逐步兑现，大学城已形成一个配套醇熟、景观资源丰富适合人居的城区，勾勒出一幅美好的生活蓝图，以强势之姿助推福州跃进“万亿俱乐部”，其潜力价值不可估量。
在这样更具发展潜力的热土之上，未来的生活方式拥有丰盛而活力的想象空间。国贸地产深谙福州城市发展之势，以前瞻性规划视野加之醇熟的择址理念，以“城市、地脉、人文、资源”为四大度量，落子上街之上，地铁2号线首站，打造国企低密力作[国贸上江原墅]。
地铁上盖物业的价值，向来令人趋之若鹜。重庆轨道一号线首站——璧山站，作为联通主城的首站门户，已逐步形成便捷 、高效、复合的TOD中心。
杭州地铁16号线首站——九州街站，推动临安区融入大杭州、接轨长三角，首站之上汇一城繁华，居于此，尽享地铁上盖的缤纷生活。
福州地铁1号线通车后。作为首站门户，五四北泰禾广场虹吸一城海量人潮。以轨道交通的带动和辐射作用，为福州城市经济发展加速提升。
同为地铁首站的项目——国贸上江原墅，社区自带约7000㎡的地铁口商业街，万象生活举步即享；家门口的地铁2号线首站，串联福州各大商圈地标，一站式乐享都会繁华生活。同时，项目坐拥四横六纵，南连福兰线（316国道），东连上街大学城，多维立体交通，福州五区轻松畅行。
城市发展，交通先行。地铁2号线是贯穿福州东西的重要交通路线，将大学城、仓山区、鼓楼区、台江区等多个片区紧密串联。在不久的未来，国贸上江原墅将通过地铁2号线与地铁1号线、5号线（规划中）和8号线（规划中）无缝串联，生成高密度资源覆盖的超级生活区，让福州感受到真正的TOD作品，对城市生活的改变，以及上街大学城板块土地红利的潜力激活。
国贸上江原墅，依托地铁2号线首站上盖项目，未来这里将打造福州城市的西部门户，集居住、商业等多元业态的国企TOD地铁小镇范本。
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