真正的“降维打击”！这个双名校新盘，象屿凤鸣雅颂首开，249万带车位，比二手房低这么多？！
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就在刚刚！岛外最高配的红盘——象屿·凤鸣雅颂，首次开盘价格流出：
总价249万（88㎡户型）带车位（部分车位），18楼以下随便选！
若叠加房票优惠，“房票+惊喜价格”双核驱动，将解锁购房终极性价比！
周边二手房同面积段成交价普遍为270-300万不带车位。此次象屿凤鸣雅颂以249万价格带车位即可享受象屿的超高品质和最核心的配套。
按市场常规逻辑，象屿这种地段好、配套全、品质又很高的新盘，开盘价应该比周边二手房更贵才对。但开发商这次偏偏“不按套路出牌”，以“价值超越价格”策略为购房者创造难得的上车机遇。
更甚！友盘项目1天才1000元优惠，30天才1%，而象屿凤鸣雅颂直接给出最惊喜价格！
自入市起，象屿凤鸣雅颂便备受市场关注。全维实景示范区一经开放，人气便迅速引爆，售楼部持续人挤人的热度，成为厦门当下最炙手可热的新项目。
这现象级热度的背后，究竟藏着哪些硬核的爆火密码？
1、格局好！地块简单，无庙才更妙！
北高南低、东西高中心低，精心做地块布局，围合出1.2万㎡景观大花园，形成藏风聚气的聚宝盆格局。
2、社区配套好！下足成本，岛外最高配全维社区
象屿回归厦门，为了在厦门立品牌口碑，在落地雅颂高端产品的第一个项目上，确实是下足了成本！
◇帝景苑/深圳湾壹号同款设计大师，全球顶尖的CCD郑中设计所操刀的1500㎡下沉式会所。
◇ 灵感源自纽约中央公园的慢生活绿洲口袋公园；“香榭丽舍大道”艺术街区。
◇1700㎡全龄友好架空层：童梦空间、台球俱乐部、花艺工坊、博弈天地等。
◇67米长“安缦风”奢雅门庭，“劳斯莱斯级”顶奢星空穹顶地库
3、装标好！吊打常规项目，岛外最高配的四大精装体系
五缘湾、湖边水库的千万豪宅，都没几家这么大方，海沧、集美、翔安的热点学区老盘更要跺脚望洋兴叹！
①焕新精装升级
○楼板更厚，较常规项目的楼板升级加厚（客厅），提升整体隔音效果。
○升级全屋中央空调、智能马桶，品质生活一步到位。
○客餐厅地砖升级为750*1500的尺寸，成就奢质生活。
○收纳柜和洗浴柜台面升级为天然翡翠大理石（部分），营造高级感。
②厦门首个AI智慧社区
○[仪式感]业主刷脸无感通行单元门并联动电梯；车辆入库，车道灯光智能迎宾，并联动电梯至车库等候。
○[安全感]儿童通行社区大门，即触发信息提醒；部分共享会所空间需APP或户内屏预约，保障私密。
○[理想人居]客餐厅与主卧配备智慧大屏，支持语音对讲、灯光、空调、窗帘、安防、梯控等设备控制；千兆WIFI覆盖，支持全屋无缝漫游。
③鲸系巨量收纳
焕新传统精装理念，以88㎡户型为例，全屋3大飘窗+设备平台+壁橱赠送约8㎡，玄关+餐厅+厨房+卫生间家政空间+卧室升级等，最大收纳总体积可达约24.9m³。
④方太幸厨房
携手方太幸福厨房工作室，重新定义超高配社区的幸福厨房。
○精选方太新款高端黑科技，全隐升降油烟机+灶蒸烤一体机+大容量洗碗机，全面提升烹饪体验。
○ 中西厨布局，三大互动区域，满足多人同时操作。
○ 实景模拟后设计人性化烹饪动线，洗、切、炒一气呵成。
4、户型好，综合得房率高！
这次首开的88㎡、99㎡、130㎡户型满足多元改善居住需求！
88㎡舒适全明3房=市面100㎡
南向五开间，270度全景采光大客厅，全屋3大飘窗+设备平台+壁橱赠送约8㎡，最大收纳总体积可达24.9m³；
99㎡边套奢阔3房=市面115㎡
采光度胜常规户型一倍，全屋6大飘窗+设备平台+壁橱赠送约12㎡；最大收纳总体积可达29.5m³。LDKG中西双厨设计，岛内143平以上才有的配置；主卧和北向次卧均L型落地双飘窗采光，全厦唯一！
四代进阶130㎡4房=市面165㎡大平层
独门独户，户户边套，综合使用率最高105%！南向面宽约15.3米，[入户门厅+21㎡大露台]双花园设计，全屋6大飘窗+设备平台赠送约16.4㎡，LDKBG一体化设计，形成近66㎡墅级大方厅，畅享无限生活场景。
5、地段好，地铁公园学校更近，没有短板！
[双名校，岛外惟一市直属校区]
20米厦门双十中学（翔安校区初中部），2025年普高率超86.2%；230米厦门实验小学（翔安校区）。
双市直属百年名校护航，真正实现“目送式”上学，孩子每天多睡半小时。
[双地铁，更近地铁口]
地铁3号线/5号线（规划中）市民公园站直线距离约50米，6站便捷抵岛内商业圈
[一路之隔东山公建群，更近公园]
30米市民公园（在建中）\600米豪享来商业综合体（在建中）豪享来温泉酒店（在建中）\300米商业广场（规划中）图书馆新馆、文化艺术中心（规划中）。
一句话总结：
别人用“学区/地铁/公园/品质”做选择题，象屿凤鸣雅颂直接给出“全选”答案。
象屿·凤鸣雅颂
不只是空间的扩容
更是生活方式的越级进阶
让居者在品质与舒适中悦享生活
