五缘湾“长”出的松弛感 湖里凤凰里街区圈粉市民游客
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凤凰里街区人气旺，咖啡店、小酒馆、餐厅等沿街排开。
凤凰里街区不同品牌各有特色。
市民游客在凤凰里街区享受悠闲时光。
黄昏时分，五缘湾的暑气被海风吹散。湖里区钟宅路附近的一棵百年榕树下，几名年轻人席地而坐，手里端着咖啡，悠闲地聊着天。对面，厦门双十中学湖里分校的放学铃声响起，学生们排队走出校门，家长接到孩子后，有的拐进街角的面包店，有的坐在咖啡店外小憩。
钟叔坐在榕树下的长椅上，等待孙女放学。“以前这里是村口，地上是泥路，很不好走。她爸爸小时候，我就在这棵树下接他放学；现在我接孙女回家，仍然是在这棵树下。”钟叔说。
这么多年过去了，榕树还是那棵榕树，但周围的一切悄然发生变化。
钟宅凤凰里 一个“慢养”出来的街区
湖里东部城市更新后，钟宅其中一部分腾挪出来的空间，有了新的名字——凤凰里街区。
这个不久前正式开街的街区，有约3万平方米的开放式商业区域，咖啡店、小酒馆、餐厅等沿街排开。即使是工作日下午，咖啡店也坐满了人。
很多人不知道，这个街区一开始并没有急着招商。
“我们花了两年时间慢慢打磨。”项目相关负责人告诉记者，“好的街区是‘养’出来的，不是催出来的。凤凰里街区选择了一条‘慢路径’：先确定气质，再找匹配的主理人。目前开业的品牌大多经过多轮沟通、筛选。希望这里成为厦门东部地标性的‘咖啡街区’。”咖啡是灵魂，烘焙是温度——BL Coffee&Bakery、push.sip普时咖啡、LA Cafe、Woo‘s Bakery、HiSenbei海仙贝等品牌“各有性格”，互相补充。
在不久的将来，街区“三里”还将引入一个“高颜值菜市场”——融合鲜花、烘焙、咖啡、精致餐饮的新型市集。“年轻人不是不买菜，而是不想去传统的菜市场。”项目相关负责人说。
主理人在此集聚 看中“社区+学区+园区”三重叠加
BL Coffee&Bakery主理人张仰是最早入驻街区的商户之一。
“那棵榕树太吸引我了，阳光透过树叶洒下来，我当时就觉得，这里能引来客流。”张仰说，他的店里周末一位难求，工作日也有大量居家办公者和自由职业者光顾，“客群很稳定，包括周边的年轻住户、湖里创新园的白领、接送孩子的家长等。”
push.sip普时咖啡主理人林建澍看中了“社区+学区+园区”的三重叠加。“对面是湖里创新园，3万多名上班族，他们需要的不只是一杯咖啡，而是一个下班后可以放松身心的‘第三空间’”。
在他的店里，下午四点有推着婴儿车的年轻妈妈，下午五点有刚下班的年轻人，周末则成了亲子家庭和宠物主人的聚集地。“我们不做网红打卡店，更想做居民的日常据点。”林建澍说。
“山海湖湾”齐聚 人们可从咖啡馆走到海边
从凤凰里街区步行15分钟至20分钟，就能到达五缘湾的海滩。这段路正在被打造成慢行道，部分路段已铺设骑行道和步行道，绿化带正在完善。未来，从街区到海边将是一条“松弛走廊”。
“五缘湾的自然资源是底气。”项目相关负责人说，这里拥有沙滩、湿地公园、内湾水域，是岛内少有的“山海湖湾”齐聚板块。“我们有意识地引导慢行系统、公共空间与商业街区衔接。”
五缘湾的松弛感并非凭空而来：这里有许多高品质小区及湖里创新园，中青年人群密度很高；地铁2号线、3号线经过这里，交通十分便利；此外，片区内拥有海、湾、湿地、公园等优质资源。
“好的街区是‘养’出来的。这里的人群、资源、位置，决定了它能慢慢‘生长’出一种松弛、充满年轻气息、有质感的生活氛围。”相关负责人说。
住在五缘湾 居民尽享“步行生活圈”
“90后”夫妻小陈和晓敏，最近刚在凤凰里街区之上购买了一套126平方米的精装四房。朋友们曾经问这对夫妻：“五缘湾不是高端住宅区吗？你们的负担会不会很重？”
“这个小区可以说是轻量级‘湾区入场券’。”小陈说，这里配备完善的精装，物业还提供管家式服务，人不在家宠物可以托管，快递也能代取代送，很符合上班族的需求。
最让他满意的是很多配套“步行可达”——学校就在马路对面。双十中学湖里分校是九年一贯制学校，幼儿园也在家门口。“以后12年不用换地方，孩子自己就能走路去上学。”晓敏告诉记者，上班通勤和接送孩子都很方便，节省下来的时间可以陪孩子骑车，或者去街角的面包店买东西，或者是去海边跑跑步。
从小区走到地铁五缘湾站只要七八分钟，地铁2号线和3号线经过这里，其中，在此乘坐地铁2号线到软件园二期距离很近。
生活配套就在楼下。想喝咖啡了，下楼就能买到；不想做饭了，街区的餐厅从意大利菜、日料到融合菜都有；周末有市集、骑行活动、咖啡品鉴会，小公园还有不定期的滑板比赛。
“我们憧憬过很多种生活，在五缘湾，就能过上自己想要的生活。”小陈说。
[鹭江茶桌仔]
“养”出来的生活味道
●庄筱婧 陆晓凤
在凤凰里街区待了一整个下午，给人的感受是：这里的松弛感不是设计出来的，而是“生长”出来的。
这里既没有商场的“盒子”，也没有铺天盖地的营销广告，有的只是街道、树、咖啡香。有人牵着宠物散步，有人坐在台阶上看书——用时下流行的话说，人应该多待在没有天花板的地方。
这种“日常感”，非常难得。厦门不缺商业综合体，不缺高端住宅，不缺网红打卡点。需要的是那种可以不带目的、随时坐下、待一整个下午也不会觉得浪费的地方。
凤凰里街区正在变成这样一个地方。它不是一天建成的，而是花了两年时间，一家店一家店地“养”出来的。未来，当慢行道连接到海滩，当“高颜值菜市场”开业，当更多主理人带着创意和热爱来到这里，这片街区还会有更多可能。
而街区上的住户们，也将成为最直接的受益者——他们的家，就在这片“养”出来的松弛感里。
来源：厦门网
