海沧中心TOD·锦悦MALL招商发布会盛大启幕

随着东屿岛建设日臻成熟，海沧中心TOD璞瑞、璞盛住宅项目相继兑现，片区综合体持续完善，海沧中心TOD商业板块迎来全新进展。近日，海沧中心TOD商业项目品牌发布会暨招商启动仪式在金沙书院圆满落幕。厦门轨道集团相关领导参加发布会，招商运营中心相关负责人致辞。现场，厦门地铁TOD正式发布“锦悦”商业品牌体系，宣布海沧中心TOD·锦悦天地提档升级为海沧中心TOD·锦悦MALL，并携手盒马鲜生、横店电影城、头号玩家、星巴克及孩子王等合作品牌共同上台启动招商。

►新零售生活方式——盒马鲜生——厦门岛外首店

►主力文娱院线——横店电影城——福建首家星级旗舰店

►精品社交咖啡——星巴克——海沧区首家臻选店

►潮玩娱乐体验——头号玩家——福建首家Evo超级进化店

►家庭亲子生活——孩子王——福建首家ultra概念店

本次升级标志厦门地铁TOD完成自有商业产品线迭代，从锦悦里、锦悦天地，到全新亮相的锦悦MALL，逐步构建起覆盖社区便民、产业配套、区域购物中心的完整矩阵，迈入多产品线协同运营新阶段。

厦门地铁TOD商业作为自主式一体化招商运营平台，携手K11 by AC集团、大悦城控股、宝龙商业等一线商管品牌，引入国际视野与成熟运营经验，打造城市级商业。继厦门K11 Select亮相后，TOD将商业活力向外辐射，以轨道驱动城市商业生长。目前TOD商业在管资产总面积约85万平方米，其中自营商业项目合作品牌超过300个，年服务市民超过1200万人次，形成从市场研判、品牌引进到空间运营的一体化全链路能力。

轨道链接全景生活方式：打造海沧湾区高能级生活消费场景

海沧中心 TOD・锦悦MALL落址海沧CBD核心，无缝直连地铁2号线海沧商务中心站，未来可换乘8号线，依托“站城一体”理念重构城市空间与生活场景。

片区内高端商务、文旅配套高度集聚，但现有商业以社区底商、传统零售为主，文创体验、亲子互动、高端餐饮等体验式业态长期缺位。锦悦MALL精准补齐区域消费短板，以高效复合的空间规划重塑消费场景，有效留住片区高端消费力，完善海沧湾商业格局。

经济民生，双轮驱动：从商业配套到城市活力引擎

海沧中心TOD·锦悦MALL的落地，不止是新增一座商业综合体，更期待能从消费回流、产业就业、民生服务三大维度赋能片区发展。

在消费回流层面，业态上将重点布局家庭娱乐、品质餐饮、运动潮玩等板块，致力于实现消费本地闭环，助力社零提质扩容；在就业与产业带动层面，近10万方商业体将有机会创造大量就业岗位，带动上下游产业链发展；在民生便利层面，同时划分MALL、绿洲、街区底商三大功能区，一站式满足购物、休闲、日常便民需求，希望实现“把生活所需送到家门口”。

站城一体，文旅串联：海沧中心TOD商业激活城市消费新脉络

区别于传统单一购物中心，锦悦MALL依托轨道基因，打造Metro+All Lifestyle全景生活场域，融合购物、社交、文化、亲子、休闲多元场景。

项目紧邻金沙书院、海沧湾环湖步道，创新形成‘室内商业消费+户外文旅休闲’的沉浸式体验模式。未来将联动金沙书院文化资源，放大“文化引流、场景转化”的融合优势，持续为海沧文旅与商业经济导入客流、激活活力。

站城相连、全景生活：厦门地铁TOD，让美好在城市生活中发生

海沧中心TOD·锦悦MALL预计2027年下半年开业。

本次品牌升级，既是厦门地铁TOD商业自营商业体系成熟进阶的重要体现，也是海沧推进产城人融合、提升消费能级的重要实践。

以轨道串联人流、产业与生活，TOD持续为厦门城市发展注入轨道动能，让美好在城市生活中发生。

繁华可鉴、世界岛成：配套全速兑现，远见者早已入席

从商业品牌迭代升级、文旅资源联动赋能，到轨道交通高效通达，海沧中心TOD的城市配套正全面落地，片区人居价值与城市能级持续跃升。而价值腾飞的背后，是市场对TOD世界岛的高度认可。项目入市四年以来，累计销售额超110亿，夺得四年全市住宅销售面积榜首，2026年1-8月，再度拿下全市住宅销售面积、套数双冠，硬核数据印证着板块红利与人居口碑。

（数据来源：克而瑞璞瑞/璞盛/璞盛2期三盘合并统计；2022年7月1日至2026年8月31日全市住宅销售面积TOP1，住宅销售金额累计超110亿；2026年1-8月全市住宅销售面积/套数双冠王）