厦门地铁TOD全景兑现
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一、从蓝图到大城，轨道链接，构筑城市新中心
厦门地铁TOD历经数年深耕，秉持成片开发理念，于岛内外布局多个代表性TOD项目，正式迈入全景兑现的关键阶段。以轨道交通为核心支点，各项目因地制宜打造住宅、商业、办公、公寓、酒店等核心业态，同步配建文化空间、公交首末站、城市公园等公共配套，持续探索以轨道引领城市更新的实践路径。
作为TOD成片开发的示范样本，湿地公园TOD历经五年建设，从一纸规划蓝图变为实景大城。立足地铁2号线湿地公园站枢纽区位，项目落地站城一体化TOD完整社区，各类核心业态于9月集中实景呈现，实现商业、办公、公寓、住宅与文化客厅、公交首末站、公园等多元配套的有机共生。
二、湿地公园TOD六大功能集中开放，TOD完整社区成型
① TOD商业|厦门K11 Select购物艺术中心 正式开业
湿地公园TOD携手艺术商业标杆K11 by AC集团，落地福建首个K11 Select购物艺术中心，以高品质空间场景为载体，融合艺术文化创意体验，打造多元丰富的城市消费场景。
项目定位“湿地保育型购物艺术文旅地标”，以先锋商业美学焕新城市商业面貌，汇聚高端社交、餐饮文娱等多元业态。引入黑珍珠、米其林级别星厨大师主理的紫桂轩、耘景里、泉荟馆餐厅、全国首家法国著名皮革品牌Au Départ精品店、盒马鲜生等优质品牌，大力发展首店经济，集聚福建、厦门首店资源，融合艺术设计业态，打破购物与观展的边界，让逛街成为沉浸式文化体验。开业同步启幕英国波普艺术家菲利普·考尔伯特的‘龙虾幻境展’·福建首展，把标志性符号幻化为沉浸式现场，10米巨型白鹭龙虾艺术装置也将全球首秀放在湿地公园；LINE FRIENDS‘穿梭原画与想象·15周年沉浸式时空之旅’全国首展，把‘治愈系IP’从线上挪到公园场景里，也让其15周年的首个数字沉浸体验首发厦门。
与此同时，湿地公园TOD创新打造的“空中飘带”连廊也正式开放使用，将K11 Select与湿地公园、坂美公园自然衔接，践行“公园商业”理念，消融购物中心与城市绿地的界限，实现购物消费与自然生态无界共生。福建首座 K11 Select的落地，补齐五缘湾南岸高端商业配套短板，为片区注入强劲消费活力与商业势能。
② TOD地标|央视点赞“最美地铁站”对外开放
湿地公园地铁站6号口，是曾获央视点赞的“最美地铁口”，现已正式对外开放。站点以厦门市花三角梅为建筑造型，融入本土文化与城市情怀，屋面采用1000余块航空战斗机同款双曲面蜂窝钛板，打造如花绽放的标志性建筑。车站与TOD项目无缝衔接，是“站城一体化”开发模式的典型落地。
③ TOD文化|光之森林·厦门地铁城市文化会客厅 全新绽放
会客厅位于央视点赞的地铁2号线湿地公园站“最美地铁口”6号口，出站直达。项目以光影穹顶为视觉焦点，营造沉浸式城市艺术场景，面向全体市民开放，兼具艺术观展、书香阅读、文化体验、科普研学功能。
空间分为四大特色功能板块：‘光之艺·艺术空间’期间限定展出中国国家地理影像展，以16米巨幅主题影像搭配厦门在地文化彩蛋；‘光之礼·艺术商店’联动厦门文旅“在厦有礼”，汇聚闽南非遗、地铁文创等展览周边；‘光之文·文化书屋’携手新华书店打造特色策展型书店，结合湿地生态与闽南文脉持续更新展陈内容；‘光之路·TOD城市展厅’解读厦门轨道交通发展与TOD建设故事。
④ TOD公寓|湿地公园TOD·地铁公寓Ultra 全新入市
TOD公寓持续迭代产品配套，完善差异化
公寓精准定制Ultra人才服务体系，提供政策对接、酒店式服务、丰富生活配套、商务支持与精品沙龙圈层等，以一种全新的品质租住选择，让TOD成为人才扎根厦门的第一站。同时，公寓针对港澳台同胞、外籍人士以及城市引进人才，提供专项安居配套支持。
⑤ TOD办公|湿地公园TOD·财富中心 全面投用
湿地公园TOD·财富中心按照绿色建设
项目配备专属企业接待空间与全周期产业配套服务，办公空间直面湿地公园与湾海一线景观。从商务接待、高端宴请到湿地休闲漫步，全场景步行可达，兼顾高效商务节奏与自然生态惬意。随着产业办公载体投用、优质企业持续入驻，片区产业势能将进一步激活，产业人才加速集聚，为区域注入全新商务活力，真正实现“以产兴城、以城促产”的产城融合闭环。
⑥ TOD住宅|湿地公园TOD·璞瑞 圆满交付
湿地公园TOD住宅璞瑞项目已完成两轮集中交付，一座配套完备的大型高端住区已然实景呈现。入市以来，项目凭借亮眼的市场表现收获广泛口碑，也重塑了居者的日常生活图景：下楼便是商业与公园，步行可达地铁、办公场所，归家即享园林与星级会所，TOD完整社区的居住理想落地为真实日常。
随着商业、办公、公共文化空间等多元业态相继实景兑现，湿地公园TOD以大城完整面貌，勾勒出轨道之上的全景城市生活版图。
湿地公园TOD多元业态的全景兑现，呈现的不仅是建筑与空间的落成，更是“好房子、好社区、好服务”的完整落地。
三、跨片区协同兑现|TOD再添商旅新地标
同期，在软件园三期板块，坐落于集美软件园TOD的厦门集美万豪酒店正式启幕。该项目由厦门地铁TOD投资建设、万豪国际集团负责运营管理，深度立足软件园产业集群，融合闽南南洋人文底蕴与国际化旅居标准。酒店配置250间客房、多间特色主题餐厅，以及近1400平方米会议宴会空间，完整覆盖大型会务、商务宴请、差旅住宿多元需求，补足岛外产业园区高端商旅配套短板，助力企业商务往来与高端人才集聚。厦门集美万豪酒店的开业，标志厦门地铁TOD实现住宅、商业、办公、公寓、酒店、公共文化多元业态完整实践，TOD不止局限单一项目，而是形成岛内外联动、多片区协同发展的综合开发格局。
四、轨道兴城，打造TOD发展的厦门样本
从湿地公园TOD多元业态实景落地，到集美软件园TOD厦门集美万豪酒店正式启幕，以此为鲜活实践样本，厦门地铁TOD逐步迈入全景兑现的发展阶段。
作为“轨道上的城市全景生活运营商”，厦门地铁TOD以轨道交通串联城市资源，以成片开发带动城市更新，践行“兴城、兴产、兴人”的国企使命。同时，布局岛内外多片热土：集美软件园TOD产业型综合体，立足产业高地，布局办公、商业、人才公寓、高端酒店完整配套，补齐片区会务接待、人才安居等关键短板，以综合配套服务产业集聚发展；海沧东屿岛建设日臻成熟，海沧中心TOD璞瑞、璞盛住宅项目相继兑现，片区综合体持续完善，海沧中心TOD商业板块迎来全新进展；七星湾TOD擘画约66万方滨海大城蓝图；五缘湾TOD在五缘湾北岸打造亲海院墅、低密洋房…… 一座座 “站-城-人一体化” 的TOD项目在岛内外次第生长、多点开花。
面向未来，厦门地铁TOD将持续探索轨道引领城市更新的厦门范本，以多元业态协同赋能民生改善、产业升级与城市进阶，为厦门建设高素质高颜值现代化国际化城市，注入源源不断的轨道力量。
